利润空间被挤压惠州地产中介开铺热冷却

http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日凌保康东江时报

[摘要] 到了目前，中介“开铺热”情况在一定程度上有所淡化，有的打算今年扩张的公司暂时放缓了脚步，市场上新面孔也比较少见了，甚至出现了撤点情况。在房地产市场行情快速爬升的情况下，本地二手房市场缘何在短短半年时间里完成一个“起落”？

利润空间被挤压中介开铺热冷却

中介公司“开铺热”现象在今年五六月份非常明显，一直到8月份，仍然可以看到很多新面孔陆续地出现在中介市场上。到了目前，中介“开铺热”情况在一定程度上有所淡化，有的打算今年扩张的公司暂时放缓了脚步，市场上新面孔也比较少见了，甚至出现了撤点情况。在房地产市场行情快速爬升的情况下，本地二手房市场缘何在短短半年时间里完成一个“起落”？

年中

开铺热一度席卷全城

今年本地二手房市场的明显特点之一，是二手房产代理公司的数量增多。街头的中介店面齐刷刷地在市民面前出现，市区的东湖花园、演达路、麦地等人流比较集中的区域更是有重现2007年本地中介公司遍地开铺的气势。今年五六月份是中介门店扩张比较快的时期，由于一手房市场的拉动，二手房市场蕴藏着巨大的商机。

记者了解到，在当时中介店面快速扩张的时期，市区范围内除了东湖花园、演达路、麦地等区域之外，下埔、河南岸、下角等片区也成为中介公司重点抢占的地盘，一时中介门店的数量在市区范围内迅速增长。在当时新开设的中介店面中，有一个比较明显的特点，就是很多中介店面在选址时并不一味追求上好的地段和超大的店面。业内人士分析认为，这是中介公司在未来市场前景不明的情况下试探性扩张的表现，不敢一下子投入过多的成本。

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