苏州经纪人陈淑娟：苏州各区房产交易流程汇总

http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日搜房博客

市区：

网签备案——资金托管，买方办理贷款——（3-5个工作日放款）——测绘，过户签字，送抵押——（12个工作日）——交税，领房产证，他项权证，领款，办土地证——（10个工作日）——领土地证。

新区：

网签备案——资金托管，过户评估，买方办理贷款——(3-5个工作日放款）——过户签字，交税，送抵押——（20个工作日）——领房产证，他项权证，领款，办土地证——（10个工作日）——领土地证。

园区：

网签备案——资金托管，买方办理贷款——(3-5个工作日放款）——过户签字，送抵押，申报纳税——（7个工作日）——交税——（5个工作日）——领房产证，土地证，他项权证，领款。

相城区：

网签备案——资金托管，过户评估，过户签字，买方办理贷款——(3-5个工作日放款）——送件，交税——（10个工作日）——领房产证，办土地证——（5个工作日）——领土地证，送抵押——（3个工作日）——领他项权证——（2个工作日）——领款。

吴中区长桥以北（含木渎，胥口）：

网签备案——资金托管，过户评估，买方办理贷款——（3-5个工作日放款）——过户签字——（10个工作日）——交税，领房产证，办土地证，领土地证，送抵押——（3个工作日）领他项权证——（2个工作日）——领款。

吴中区长桥以南：

网签备案——资金托管，过户评估，买方办理贷款——（3-5个工作日放款）——过户签字，交税——（10个工作日）——领房产证，办土地证，领土地证，送抵押——（3个工作日）领他项权证——（2个工作日）——领款。

呵呵！仅供参考，各区交易中心政策经常调整。

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