房地产大厦1—5层再次拍卖估价一亿却无买家

http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月2 日孙雅彬余艳兰鑫报

提起“通渭路1号”这个地方，熟知它命运的人们总会戏言，那个地方的风水有问题，但凡在那里搞经营都长久不了。短短七八年时间,这个城市“旺角”不停地遭遇招商、开业、清仓、关门、再招商周而复始的“折腾”。记者了解到，11月4日，估值达亿元的“通渭路1号”又将以拍卖形式再寻“新主”，然而直到记者发稿时，仍无一位有意向买家。身处兰州繁华腹地的“通渭路1号”缘何成了“烫手山芋”？

“通渭路1号”位于张掖路商业步行街最东头，处在通渭路的“排头”位置，与新世界百货隔街而望。理论上来说也处在兰州市商气最浓的地段，可尴尬的是，这里不是换主就是闲置。

记者从有关方面了解到，通渭路1号所在地最早是张掖路妇幼商店，具有悠久的商业历史沉淀。2001年8月，在其旧址上，由成都仁和春天百货有限公司与甘肃金帝集团强强携手、共同经营的一家大型百货商场——甘肃仁和春天百货问世，在当时兰州商界引起不小轰动。据知情人士透露，当时业界给予仁和春天的期望是必将使兰州的商业黄金圈步入快车道，并极大地丰富充实张掖路商业品牌街的内容与内涵，使张掖路不再空有其名。然而，时隔不久，就在2003年2月，在人们认为它已经成为了兰州市乃至甘肃商业企业的一个新亮点的时候，仁和春天却在没有任何先兆的情况下突然传出“停业整顿、转变经营”的“变脸”消息。岂料，这一变脸犹如戏法，仁和春天从兰州商界消失了。

“我记得很清楚，2003年2月份，当时在这里经营的仁和春天贴出告示大搞商场整顿前的促销活动，记得铺天盖地的海报称清仓活动持续２０天，商场内价值数千万元的３万种商品全部打折销售，最低的2折起，当时吸引了很多市民抢购，宣讲是兰州商界多年来首次超大规模降价。” 参与过当年仁和春天大淘宝的市民马女士如是说。

2003年9月，兰州西单商场张掖路店再次在仁和春天的旧址上开门营业，同样在艰难运营5个月后，2004年2月传出了“闭店”的消息。时隔7月，2004年9月16日，兰州市城关区政府2004年招商引资项目之——全球百货零售业标志性品牌之一的新加坡多多（国际）集团接受张掖路1号，并在兰州展开空前的招商活动，当年11月12日盛大开业。

谁也没有想到，同样是两年时间，多多购物再次遭遇悲情谢幕的命运。2006年年底，ITAT集团又代替多多购物撑起通渭路一号，可好景不长，2009年春节前夕，当兰州的商家绞尽脑汁瓜分春节经济的蛋糕时，兰州ITAT百货会员俱乐部却大门紧闭，称其正在进行内部调整，暂不营业。

“搞不懂这个地方为啥总留不住客呢？论地段也不差，论人气也不淡的。我可是注意到了，这个地方一旦有停业整顿或者店内装修的告示，就说明距离下一个新的租客到来时间不远了。几年来，这里易主的先兆几乎都是变脸或者装修的理由，结果都是人去楼空。”与通渭路1号隔着一条马路的服装经销商曲先生笑称。

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