2009-2010中国城市建筑新地标研究启动，杭州新地标即将诞生

http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日中国指数研究院

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在英文的释义中，地标性建筑被称为Landmark。建筑界一直将其理解为高大、设计感强烈、让人一眼记住的建筑。它标示着你来到某个区域，在一定程度上代表着城市的方位划分。从西班牙的古根海姆博物馆到巴黎的新凯旋门，这些近二十年内新建的建筑吸引了人们的视线，将其与古老的纽约自由女神像、凯旋门等附着着历史意义的老地标区分开来，被冠以新地标的称谓。

“地标”是指在建筑设计、历史意义、文化内涵等方面具有显著特色而容易识别的建筑体，具有视觉价值和象征价值的双重作用，在体现高度、规模、形态、色调等外部视觉形态的同时，还具备各个历史阶段的功能特征，成为了城市经济文明和建筑文明的象征。地标是一座城市的象征，新地标更蕴含并预示着城市发展的理由和未来。它可能是一条车来人往的道路，也可能是一座通向彼岸的桥梁；它可能是一个凝聚人心的街区，也可能是一组承载希望和企盼的建筑群落。无论是什么，它都应该是这个城市人们心中共有的认同；而这种认同，又昭示着生活在这个城市的人们对这座城市的全新认知。城市地标建筑体现出物质层面和精神层面双重价值，不仅具有突出的规模、高度、形态、色调等外部视觉形态，还具备各个历史阶段的功能特征，记录一个城市的发展过程。

近年来随着城市化进程的快速推进，土地资源被最大限度利用，集约化发展成为了城市建设的主流特征，各地不断涌现出一些具有时代特色和区域特征的新城市建筑；与此同时，随着城市次级中心区和新城区的建立，彰显该区域特色与文化内涵的区域性建筑也拔地而起，尽显城市的新时代气息。

2009年，为客观反映当前中国城市建筑的整体状况和发展水平，发掘对城市或区域经济和文化发展起推动作用的地标性建筑，彰显中国城市的杰出建筑作品，推动中国建筑文化的进步，中国指数研究院、中国房地产指数系统联合启动“2009-2010中国城市建筑新地标研究”课题。该课题在总结2004-2008年中国城市建筑新地标研究的基础上，借鉴并完善了Vivian Constantinopoulos在“10×10 Architects”中所用的评价方法。通过对中国最具投资吸引力城市中的400个样本项目进行系统研究，分析其在建筑规模、技术含量、市场表现等功能性指标的同时，进一步分析了区域影响、外观设计、文化内涵等标识性指标，全面研究了中国城市建筑新地标的建筑设计、历史意义和文化内涵，凸显建筑新地标的视觉价值与象征价值，进而形成“2009-2010中国城市建筑新地标”研究成果。

近年来各地地标性建筑层出不穷，它们在充分展现其建筑高度、建筑体量、新材料、新装备、新技术等建筑设计特色的同时，更加彰显了对历史和文化的传承。与此同时，在房地产市场普遍疲软的大环境下，广大投资商、开发商对房地产市场的未来依然长期看好，特别是对城市建筑新地标的投资价值与市场前景充满信心。

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