苏州房地产一周成交分析（09.10.19-10.25）

http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月26 日姑苏月苏州搜房

[摘要] 根据搜房网统计：苏州市区上周住宅类房源成交2275套，较前一周增加78套，升幅为3.55%；成交面积：272541.08平方米，较前一周增加6746.03平方米，升幅为2.54%；成交均价：8055.16元/平方米，较前一周减少156.54元/平方米，降幅为1.91％。

表1：本周成交情况

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根据搜房网统计：苏州市区上周住宅类房源成交2275套，较前一周增加78套，升幅为3.55%；成交面积：272541.08平方米，较前一周增加6746.03平方米，升幅为2.54%；成交均价：8055.16元/平方米，较前一周减少156.54元/平方米，降幅为1.91％。

（各区住宅类商品房成交套数、成交面积统计）

来源：苏州搜房网监控数据

根据搜房网统计的数据汇总，苏州市区上周住宅类房源成交2275套，各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区756套（上周818）；高新区537套（上周374）；吴中区388套（上周361）；相城区266套（上周360）；沧浪区169套（上周176）；平江区114套（上周65）；金阊区45套（上周43）。本周苏州市区日均成交325套，平均单套成交面积为119.8平方米。本周进入十月第三周，楼市整体成交量较上周略有上升，成交价格出现小幅回落，整体在9月大幅上涨后有所放缓，但仍保持在8000元/平方以上。在整个楼市房价持续高位运行的背景下，远城区楼盘将迎来新一轮的市场机遇。前期处于市场供应短缺状态的中小户型，近期集中放量，给了市场以较大的冲击。此外，园区、平江等区域的多个高端住宅项目和别墅项目，也保持较高的成交热度。从市场活跃度来看，开盘项目已不如前几周，本周仅三个楼盘入市，据搜房网不完全统计，11月份有二十余楼盘开盘，开盘数量与9月相当，但基本无新盘项目推出，多以老盘加推为主。

2009年11月苏州新盘开盘预告

苏州房地产一周成交分析（09.10.12-10.18）

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