2008年世界各国主要城市市中心房价排行榜

http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月24 日搜房博客

根据“全球不动产指导”网站的最新数据，伦敦的房价仍然是世界最昂贵的，伦敦、纽约和莫斯科市区的公寓房价位列世界城市房价前三名，平均房价都超过1.5万美元/平方米。

前十名中还依次包括巴黎、香港、东京、新加坡、印度孟买、巴塞罗那、日内瓦，平均房价都超过8000美元/平方米。

上海的房价均价被估计为3318美元/平方米，排在世界大城市的第25名。北京的房价测算为均价在2282美元/平方米，排在世界大城市的第31名。

伦敦的房价仍然是世界最昂贵的。如今伦敦市区最好地段的高档公寓房价一般高达2万-3.6万美元/平方米，也就是20万人民币左右一平方米。较为差一点的地段也要1.4万-1.9万美元/平方米。

纽约紧随其后，上曼哈顿地区房价平均在1.3万-2.2万美元/平方米之间，下曼哈顿地区的房价在1.2万-2万美元/平方米之间，中间价在1.6万美元/平方米。

莫斯科房价高居第三，市中心的公寓每平方米价格在1-2万美元之间，中间价1.5万美元/平方米，仅比纽约略低。

第四是巴黎，巴黎房价每平方米在1.2-1.8万美元之间，中间价1.38万美元/平方米。

第五是香港，房价基本在1万-1.5万美元/平方米之间，中间价是12600美元/平方米，大大超过第六名东京的7600-11870美元/平方米，东京公寓的中间价11870美元/平方米。

新加坡号称住房问题解决的好，但政府公屋除外的市场交易的商品住宅的房价则基本在1万1-1万3美元/平方米之间，中间价11800美元/平方米，排在世界第七。

第八可能出乎很多人意料，是印度的孟买，市中心公寓的中间价10222美元/平方米。

接下来是欧洲房价最贵的几个城市，依次包括巴塞罗那、日内瓦、苏黎世、马德里。这四个城市的房价都在6000到1万美元/平方米之间，分别排在世界大城市的第九、十、十一和十三。相比之下，德国的房价就要低很多，最高的慕尼黑房价也只有3500美元/平方米左右，法兰克福的房价只有2400-3300美元/平方米，柏林更低到1840-2600美元/平方米。欧洲大城市中房价最低的是土耳其的伊斯坦布尔，市区房价1850-2500美元/平方米。

悉尼的房价也是比较高的一个，房价中间价为7085美元。排在世界第十二。

该网站根据Ehome数据测算中国上海的房价中间价为3318美元/平方米，排在世界大城市的第二十五名，低于俄罗斯圣彼得堡的3417美元/平方米，但大大高于柏林的2462美元/平方米。中国北京的房价测算为2282美元/平方米，略高于印度首都新德里的2107美元/平方米，排在世界大城市的第31名。

2008年各大城市市中心房价：美元/每平方米

英国伦敦（最核心的）24,250

美国纽约15,933

俄罗斯莫斯科15,531

英国伦敦（其他豪华的）15,202

法国巴黎13,826

香港12,599

日本东京11,870

新加坡11,800

印度孟买10,222