http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月25 日 苏州搜房-二手房网 苏州搜房-二手房网
9月22日，天空飘着小雨，走在苏州园区的小道上，两边是葱葱的林木，意境悠远。一路走到苏信大厦，笔者见到了苏州兴旗房产经纪公司的总经理张炳南先生，温文儒雅的一位商界精英，和苏州的天气一样温润舒服。
苏州兴旗房产经纪公司成立于07年初，现在在园区已经是数一数二专业为外籍人士和跨国公司提供安家置业服务的，算是苏州最有竞争力的涉外房产地产经纪公司之一了。
寒暄了两句，张总特地将这个区的经理一块叫来，并告诉我们有什么具体的，他可以帮忙补充，非常地贴心。以下简称，张总为“张”，笔者为“访”。
访：张总其实挺年轻的，但是入行这么多年，改革开放以来，中国的发展可谓日新月异，同时我国中介行业的变化也是如此，中介行业发展也会有一个阶段性，您怎么看这个阶段性？
张：阶段性的话，只能大概的分一下。上世界80年代，中介还是自发式的，想卖房的想买房的凑凑，是比较原始的，有的旧称置换时代吧；
后来香港中原进来了，广州、深圳开始学习港台，做统一的店面和员工服装，这个连锁店的经营方式，无成本式的扩张，缺点就是比较容易出问题，算是纯中介时代，门槛低，人员素质普遍不高，从业要求低，而且人们为服务买单的意识也比较浅；
当然，之后政府出台政策，中介开始要考照，这个素质当然上去了一些，但跟美国那样受人尊重还是差很远啊。
访：那您认为这每个阶段，用什么关键词概括比较适当呢？
张：我想是，“萌芽——行业巨无霸——平稳”，刚开始的事物发展都是稚嫩的，我们也不苛求；国家一改革开放，房地产事业的春天也就来了，成为行业巨无霸是毋庸置疑的，最后我们当然是希望房地产事业的平稳发展，虽然目前来说还没有成熟，不过总会有这么一天的。
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