70大中城市房价环比连涨5个月苏州跻身行列

http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月13 日搜房整合

[摘要] 10日，国家发展改革委、国家统计局公布的数据显示，7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1．0％，涨幅比上月扩大0．8个百分点；环比上涨0．9％，涨幅比上月扩大0．1个百分点。全国房价在保持继续上行的同时，涨速进一步加快。

10日，国家发展改革委、国家统计局公布的数据显示，7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1．0％，涨幅比上月扩大0．8个百分点；环比上涨0．9％，涨幅比上月扩大0．1个百分点。全国房价在保持继续上行的同时，涨速进一步加快。

自6月全国房价出现年内的首次同比增长后，7月份同比增幅更是进一步达到1．0％，房价持续上涨趋势明显。同时，自今年3月，全国房价环比增幅由负转正以来，至今已持续5个月加速上涨，增幅分别为0．2％、0．4％、0．6％、0．8％、0．9％。环比增幅的不断加大则进一步反映出房价越涨越快的趋势。与此前房价上涨最为迅速的2007年相比，2007年2月房价环比增幅为0．3％，3月开始持续加速上涨，持续7个月，9月份达到高点1．7％。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受新华社记者采访时表示，今年房价涨速、涨幅不大可能超过2007年，7月环比涨幅扩大速度已放缓，8月份有可能继续放缓，8月或9月，极有可能出现环比增幅的高点，而且高点值不大可能超过2007年的1．7％。同时，7月份一线城市楼市成交量出现环比下滑，8月份继续下滑的可能性依然很大，受此影响，房价涨速可能会在几个月后随之放缓。

从房价同比增幅分析，杨红旭表示，就近两年看，房价同比拐点滞后于环比4个月左右，本轮同比上涨拐点出现在今年6月。按此大致预测，则这一轮房价同比涨幅的高点可能出现在今年底明年初。

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