苏州土地大战再次爆发 19.9亿拍出今年最贵地块

http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月7 日陆嵘严庆瑶城市商报

[摘要] 本次土地拍卖为苏州自2008年以来最为瞩目的一次土地拍卖，推出土地面积达106万方左右，计成交总建筑面积近159万方左右，成交总金额54.7亿元。位于吴中经济开发区东方大道东侧、独墅湖西侧的地块，最终以19.9亿被保利地产收入囊中，这也成就了苏州今年最贵的一块地。

前天苏州23宗土地亮相，竞拍现场让人闻到了2007年土地热拍的气味。本次土地拍卖为苏州自2008年以来最为瞩目的一次土地拍卖，推出土地面积达106万方左右，计成交总建筑面积近159万方左右，成交总金额54.7亿元。

上半年的好行情让众多开发商手上再度攒足了本钱，“不差钱，差地”让他们铆足了劲，果断举牌，坚决拿地，尤其是热门地块的竞争更是一场实力的抗争。备受关注的B14号，位于吴中经济开发区东方大道东侧、独墅湖西侧的地块，最终以19.9亿被保利地产收入囊中，这也成就了苏州今年最贵的一块地。

有的房产商拿地“解渴”，有的空手而归。记者发现在竞拍队伍中，一些外地尤其是上海地区的房产商的表现也颇为抢眼。之前被看好的相城区两宗热门地块均被上海融侨拿下。眼看着多幅地块以高价，或以翻番的价格被房产商竞得，现场的观摩者不时地发出啧啧声：“这么高的地价，以后要造出多贵的房子哦?!”……

地段为王拍地有冷有热

地段，还是地段。环顾23宗地块中，被业内一致公认为具有“明星相”的14号地块，一下引来12家企业，如中海、保利、双冠、华润等多家上市大公司的争夺。95544万的起拍价，1000万的叫价，气势如虹地被各路竞拍者一路抬高。经过多轮抢夺，最终以19.9亿被保利地产拿下，楼面单价高达7549元/平米，溢价108.28%。当仁不让地创下本次拍卖的之最。

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