http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月23 日 搜房博客
房产价格一涨再涨,这样下去,城里人拥有较多房屋所谓稀有资源而财富积累加速,如此势必加剧城乡差距,破坏中国社会生产平衡,造成社会资源加速向房产靠拢,也使房产作为国民的资产保值的工具,这样将会造成中国经济在房产关节堵塞,影响中国经济运转。试想,普天之下,如果用房产保值,那该要多少房子,那该对社会造成多大的浪费,这样还不如古代社会好,古代社会还用黄金等贵金属保值,而当代民众竟然普遍用房产保值,浪费土地,占用社会更多的资源,实在是不值啊。
中国房产价格难于降低的根本原因在于两个方面:
第一个,就是物业税问题,本来已比外国晚了好多年,可是至今还没有从娘胎里出生,再不施行,我想就是王荣到深圳去抓房地产也难啊,民众用房产作为资产保值的费用太低了,况且,这个房产保值工具,因为没有物业税制约,反而加速升值,比黄金可珍贵的多。如果实行物业税,加大房产累积成本 ,民众就不会拿房产保值,这样就还房产居住功能之根本。
第二个 ,就是粮食问题,民以食为天,粮食价格应该大幅提价,这样,农民就有钱消费,国家也就可以靠农民的财富来拉动内需,况且,粮食这个财富,民众食用就没了,财富就完成了转化;财富就完成了分配,而且,无残留,无污染,纯绿色的,多好,又不占用空间,污染环境,还能循环利用,真好。所以,粮食价格要大幅提高,这样才能还富于民。从根本上断绝农民进城打工,造成房价上涨。
做好这两点,就可以抑制房价上涨。这两把利剑一出,房价势必难涨。
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