均价长了200元/平米苏州20余楼盘悄然提价

http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月10 日城市商报

5月苏州楼市成交破8000套，部分热点楼盘甚至引发了千人排队抢购潮。或许是看到了成交的持续攀升带来的信心，苏城多家开发商开始“悄然提价”，试探市场。

上周双休日，专门跑到湖东几个热销楼盘打听消息的邹先生，得到了有点让他后悔出手晚的消息。湖东前些日子开出的5字头的楼盘，似乎都有下次推房均价要涨几百块的消息。虽然邹先生一再追问销售人员具体均价会是多少？销售人员只是模糊地表示,因为计划新推的房源，位置更好，所以调价也在情理之中。

就在上周末，苏州楼市8个项目频繁的开盘或加推，部分楼盘拉开距离的“低起价”刺激了购买，而大多数热销项目不同程度开始涨价，个别楼盘已出现5%以上的涨幅。对于目前市场中多个项目提价的现象，搜房网新盘数据监控中心以4－6月份价格变化为依据，对苏州市场的涨价项目进行系统梳理。4-6月中，苏州有20余个项目涨价，其中园区、古城区、吴中区共17个项目涨价，占到所有涨价项目的77%以上。万科等多数楼盘提价的幅度超过10%。从各区域项目的涨幅情况来看，园区平均涨幅为500元/平米，古城区平均涨幅为500元/平米，吴中区平均涨幅为200－300元/平米，高新区及相城区平均涨幅为300元。

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