老苏州的八次换房史见证城市住房变化节奏

http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月23 日城市商报

[摘要] 同样是开门见水。六十年前，为那条河头痛，下雨天总担心水漫进家门；今天，在临窗欣赏水景还不过瘾，恨不得把河水引进花园，搞个池塘喷泉啥的。

90年代末

从房改房到商品房房子有了产权证也越来越值钱了

房改房这个称呼渐渐在孙元耳边飘过，是在1993年、1994年国家住房制度改革实施后，在伸长脖子等待了好几年后，1997年，房改房真的来到了身边，孙元分到了一套78平方米的三室一厅。“这是我第一次拿到产权证，在花了一万八千元后。”以这个价格买下单位的福利房，现在看来简直是捡了个大便宜，可当时老孙还有点不情愿，“凭啥要自己掏钱买啊，以前都是国家给的，大不了自己盖。”为这事老孙被周围同事洗了一番脑，毕竟是第一次掏自己的钱买房子，不习惯啊。还好有个产权证心里舒服点，也是在这一年，运河边的祖屋因为河道拓宽而被拆迁。

有了产权的房子，是自己的，当然要好好装修，老孙找来了工程队，自己画好图纸，精心装修了一番，墙上墙纸，地上地砖，房间里地板，还添了不少家具，为了子女安心参加高考，老孙还装上了空调。“当时特别流行装修，楼上楼下互相参观取经，这么仔细琢磨装修，还是第一次。”装修好串门炫耀，也是当时搬家的一大快乐

两年后，孙元的装修经验又派到了用场，商品房正式走入市民生活，习惯了掏钱买房子的孙元，这回果断出手，买了附近一套三室两厅的房子，总价13万100平方米，南北通透，采光充足，客厅和餐厅分开，卫生间也被隔成了干湿两用的区间，老孙有了单独的自行车库，管道煤气也装进了家里。还有一点最让老孙满意的是，小区有了外围墙和院子，有保安和门卫，觉着特别安全，“那时候家家户户都装起了防盗窗，住得安全非常重要。”因为是商品房，门一关，大家都不知道隔壁住的是谁，邻里也不走动了。“原以为这样一套公寓我可以住到老了。”当时已五十开外的老孙，对这套明亮的公寓已经知足了。

没想到，跨过2000年后，房价上涨的速度飞快，现在老孙这套房子也有50万元的身价了，儿子工作成家，原先那套78平方米的房改房，派上了用场，如今儿子添丁，要把父母接到一起住，索性换大点，看中城南一套花园别墅，以100多万的价格，按揭贷款买了下来，房改房也打算出手卖掉，中介说，能卖个40万不成问题，“这张产权证是花2万元买来的。”老孙没想到房子身价涨那么快。

这别墅，门前也有一条河，就为这水景价钱就贵不少，门前一个院子专门找做园林的人设计了，放上假山，凿个池塘养鱼，还有鹅卵石小道，“退休了，种花养鱼，享享天伦之乐，这样的独院生活这样的房价，以前想都不敢想，现在应该可以安度晚年了。”老孙憧憬着他的第八次搬家。

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