轻轨2号露面掂掂沿线楼盘身价

买房人出手：“这房买得值！”

http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月23 日陆嵘城市商报

轻轨2号线的走向、站点以及客流预测等信息近日首度公布。这让原本一直犹豫要不要买中海胥江府的王阿姨着实地松了一口气，站台搬到了自己家门口，自然是没有不买的道理。轻轨2号线原站点的改变，让位于该板块上的楼盘可以名正言顺的冠之以“轻轨楼盘”的帽子。

轻轨2号线露脸，苏城哪个板块最为受益？轻轨周边楼盘是否会依势提升房价……众多楼市话题都围绕着轻轨2号线转了起来。

王阿姨换房：站点亮相决心出手

现居市中心的王阿姨，三年前就有换房的打算，只是碍于房价居高不下，才没有出手。因为是老苏州人，选择居住在市区始终还是自己和家人的首选。到了今年，王阿姨儿女们挑中了中海胥江府，只是这个楼盘跟原先轻轨2号的站点离得有点距离。子女们考虑到长辈不太习惯跟着自己的汽车到处转悠，所以买房这事儿，就一直没有敲定。

如今，轻轨2号线，站点好比搬到了中海胥江府的家门口，在王阿姨看来，这才真正实现了出脚方便。王阿姨的儿女们说：“这样的房子买下来，会更值钱。 ”

沿线楼盘：顺势搭上“轻轨2号”

早在1号线规划露面时，沿线的不少楼盘就开始大打轻轨牌，受益匪浅。如今，随着轻轨2号线规划的公布，又有不少楼盘可以顺风顺水地再次享受轻轨带来的热效应。

业内认为，最受益的是跟2号线站点停靠交通半径1公里以内的楼盘，这其中包括新房二手房以及周边涉及的部分商业项目。根据最新公布的走向及站点设置，2号线从广济路站到宝带西路站这一段，由当初的设计“阊胥路方案”转而采取“桐泾路方案”，同时宝带西路至终点段，也由原线位的沿着宝带西路向东至宝带东路，转至迎春南路至终点，调整为过了宝带西路后向南沿苏蠡路、石湖西路、石湖路到达终点。相对应的是，苏州楼市的胥江板块以及沧浪新城的众多楼盘无疑将成为此次调整的最大受益者。中海胥江府销售人员说，去年胥江府开盘一期的销售就卖到10500元/平米，现在虽然价格浮动不是特别大，但随着轻轨工程的进一步推进，楼盘的升值空间还是非常可观的。

同样是位于轻轨站点边上的世茂运河城、万达广场、苏州国际科技大厦等项目，也将搭载着轨道交通，逐步显露并提升出其居住、投资价值。或许，在接下来几个月扎堆的房交会上，大家就可以比较明朗的看到这种轨道热效应。

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