苏州租赁高峰提早到我爱我家建议租房要赶早

http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月4 日我爱我家搜房

[摘要] 春节长假刚过，记者从我爱我家房产经纪公司了解到，苏州二手房租赁市场开始提前进入高峰期。

春节长假刚过，记者从我爱我家房产经纪公司了解到，苏州二手房租赁市场开始提前进入高峰期。

春节长假期间，苏州园区、新区、市区等几大重点商业区租赁咨询量同比去年增加15%，与09年年前相比咨询量和成交量分别增加20%和15%，传统租赁区租赁市场回暖迹象明显。依照以往的市场反应，苏州租赁市场一般在正月十五以后开始进入高峰期，而今年的租赁市场高峰期信号提前了一个星期。带动苏州09年年初租赁高峰的主要人群以外地工作族、经商族和求学族为主。

我爱我家信息中心统计，2009年苏州租赁市场年初回暖迹象明显，从年初六开始就已经发出了租赁高峰即将到来的信号。租赁成交在初七初八两天出现每天十单以上的旺盛势头。另外二手房租赁租金价格相比起年前来说，现在已经开始有所回升，许多年前委托的房屋租金价格到现在就涨了100-300元不等。

我爱我家表示，近期成交热点区域分别集中在园东环沿线、中央公园附近的成熟社区；新区狮山路沿线小区；市区三香、相门、凤凰街都是租客重点选择的区域。除了以上几大传统租赁小区外，单身公寓也受到很多年轻人的追捧，相信09年一些价格在1200~1800元/月之间的单身公寓将成为热点房源。

由于租赁市场即将在2月9日（正月十五）后进入正真的高峰期，我爱我家建议：需要租房子的朋友们应该尽早租房，尽量避开高峰期出现的租金涨、房源紧等问题，另外，打算寻找合租的朋友尽量找自己的熟悉的同乡、同学、朋友和同事居住，避免与陌生人合租，如只能和陌生人合租，务必签订好合法的合租合同，或者委托正规的中介公司办理相关手续，以减少一些不必要的损失和麻烦。