http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月23 日 名城早报 名城早报
下半年是自住买房好时机
苏州南山房产总经理助理 国方勇
我觉得对购房者来说，从今年下半年到明年上半年都是买房的好时机。现在我们都在关心市场上“量”的问题。量上不去的原因就在于目前的政策打击面比较大，对刚性需求是有抑制的。
但具体问题具体分析，苏州市场和上海和深圳并不相同，像我们在湖东的楼盘装修入住的已经超过了60%。苏州的购房者买房动机主要还是置业和投资，纯粹的投机炒作非常少，应该说苏州市场是很健康的。
在目前市场供应充足的情况下，小区环境配套优化的楼盘挑选余地很大。同一个区域，可以供买房人选择的房源很多。如果我是购房人我也有足够的时间来选择更适合我生活需求的房子，而不必担心像去年那样，一犹豫房子就卖掉了。
另一方面，因为现在的销售周期拉长了，开发商那方面也不会出现以前那样为了怕房子没有卖拼命赶工程进度而影响房屋质量的情况。
因此，如果有结婚置业或者新落户苏州置业需求的话，我觉得在这个时候买房是比较合适的，往往买的都是现房。如果推迟到明年下半年的话，刚性需求集中爆发，可能市场形势又会发生变化。
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