苏州倪海军："金九银十"是否引发购房潮

http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月5 日倪海军搜房博客

[摘要] 黯淡的八月已过去，传统的金九银十也已来到，房地产市场持续了近一年的低迷，观望了一年之久的置业者到底会在这个黄金时期会有什么样的表现呢，先让我们来分析一下中介业：持续的市场低迷引发关门潮一浪接一浪各中介选择放弃还是继续坚守？

黯淡的八月已过去，传统的金九银十也已来到，房地产市场持续了近一年的低迷，观望了一年之久的置业者到底会在这个黄金时期会有什么样的表现呢，先让我们来分析一下中介业：持续的市场低迷引发关门潮一浪接一浪各中介选择放弃还是继续坚守？

近期，“关门潮”这个字眼在东莞乃至全国的二手房市场里火了一把，不但大中型中介关铺的数量越来越多，连一些较大型的中介公司为缩减开支也加入了大量关铺的行列。关门潮风靡二手楼市。

关门潮虽说是一些中介公司的缓兵之计，但无疑也是对中介行业的一次洗牌。店铺少了，人员外流了。留下来的基本可以说是这个行业的精英。而这些所谓的精英，要不就是在这个行业摸爬滚打了几年不忍离开的，要不就是有良好业务水平且对这个行业满腔热情的人。面对楼市寒冬，他们能否安然度过，这便是一种很深刻的考验。放弃？坚守？人人希望剩者为王。

改变策略，中介应主动谋求生机

在三级市场异常低迷的时刻，深圳断供潮一石击起千重浪，刹那间被传的沸沸扬扬。救市的呼声紧随而至。虽然之前传出银监会秘密联合调研，近日也传出央行紧急约谈多家房产中介。但政府救与不救，似乎到现在也还明朗不起来。或许也像大家说的一样，那只可能是美丽的谎言。那么我们就坐以待毙吗？上周搜房东莞二手房网举办的论坛《楼市低迷，经纪人如何过寒冬？》似乎让我们看到了希望。是现在仅剩不多的优秀经纪人积极的心态让我们看到了希望。

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