表决台：苏州房价是否也在做“俯卧撑”？苏州二手房－搜房网苏州租房

“俯卧撑”一词近日成为网络上最红的流行语。昨天，这个词出现在南京中央路一处巨幅房产海报上———“房价不会跳水，只是在做俯卧撑。”这幅海报刚挂出来就引起市民的纷纷议论。

近期热点

今年上半年共成交住宅套数17779套，同比去年上半年26901套下降了9122套，降幅约为34%，平均每月成交2963套；成交住宅总面积1994707平方米，同比去年上半年3287482平方米下降了1292775平方米，降幅为39%，平均每月成交住宅332451平方米；成交均价6915元/平方米，同比去年上半年5520元/平方米上涨了1395元/平方米，涨幅为25%。【苏州楼市半年度分析简报】

据相关人士透露，湖东路劲凤凰城打出“4999元起”的惊爆价。这应该是园区房价的最新纪录。虽然难免有炒作的嫌疑，但也从另一侧面反映出，苏州楼市的松动，购房者也将从中得到更多的实惠。同时，促销楼盘价的不断推出，也说明楼市理性的回归。【湖东惊现4999元房苏州房价是否即将触底？】

本年度中国房地产界最高规模的一次论坛昨日在无锡举办，阳光100置业集团总裁易小迪、SOHO中国有限公司董事长潘石屹、万通集团董事局主席冯仑、华远集团董事长任志强等一大批中国房地产界明星、领袖人物出席，针对下半年房地产形势预测、中国楼市是否出现拐点、中国楼市将来如何发展等等一系列问题各抒己见。【房产大腕争当“猪坚强”　不认同楼市“拐点论”】

二手房专区近期行情播报

◇◇关注：7月9日苏州二手房市场行情播报◇◇

◇◇关注：7月8日苏州二手房市场行情播报◇◇

◇◇关注：7月7日苏州二手房市场行情播报◇◇

◇◇关注：7月5日苏州二手房市场行情播报◇◇

◇◇关注：7月3日苏州二手房市场行情播报◇◇

苏州二手房价格指数报告（2008年6月）

6月苏州二手房价格指数为1386点，比上月下降24个点，环比跌幅为1.70%。二手房挂牌均价8231元/平方米，比上月下降144元每平方米。指数经历3月4月的持续下跌5月的小幅上升后6月份又出现了较大幅度的下跌。
6月各区域指数排行为园区1488，金阊1301，高新1299平江1289，沧浪1286，吴中1207，相城1090。其中吴中、金阊、平江、高新指数上涨，幅度分别为：吴中：3.61%，金阊：0.46%，平江0.31%，新区：0.08%；园区、沧浪、相城指数都出现了下跌，跌幅分别为：园区：2.43%，沧浪：1.61%，相城：0.69%。【详细】

2008年将是房价冰川期 "房价谷底"可能在8月

  2008年房价跌了!
  这并不出乎我的意料之外，2007年曾经写了几篇文章，已经对房价的下降有所预计。并在《冬天来了,开发商为何誓死不降价?》指出，4月份将会有一大批开发商顶不住资金压力而降价。
  然而，2008年，房价跌幅如此之猛烈，范围如此大…【详情】

陈真诚：下半年房市将深度异变

2004年以来，中国各地房价一直处于快速上涨态势。尤其是进入2007年，在9月27日“房贷新政”出台之前，各地房价一路疯狂地快速大幅度上涨。而后，去年10月开始，房市形势峰回路转。去年12月开始，曾连续8个月攀升并于去年11月创下2004年2月以来新高的国房景气指数持续回落。【详情】

从偏见出发预言楼市崩盘实属妄测

毫不否认，大势确实利空，诸如热钱内涌，股市下挫，越南危机、国际油价的上涨等。这些利空，对国内经济来讲，会多多少少带来一些影响，特别是国内目前CPI高企，通胀压力增加等等已经引起政府的高度关注。政府也已采取系列包括存款准备金率上屡次上调等从紧货币政策，抑制过热经济急速上升。【详情】

郎咸平：二元经济下中国楼市不存在“拐点”

郎咸平：我们是太迷信市场。这是最大的问题，我们认为市场可以解决问题，这都是错误的，这都是因为我们对市场化不理解。很多人都这么说，市场化可以解决任何问题，但是我认为他们都是有问题的，包括教改、医改，都用市场化去做，到最后都会失败的。没有那么容易的，市场化是有很大问题的，政府不参与是不可以的。【详情】

搜房小调查

表决台：苏州房价是否也在做“俯卧撑”？

1.您认为近期苏州房价会跌吗？*

A.会大跌 B.会小跌 C.不会跌 D.会小涨 E.会大涨 F.不好说

2.如果确实出现楼市低谷的话，您认为这个低谷的持续时间是多久？*

A.肯定不会出现 B.08年8-10月 C.08年下半年到09年5月 D.未来2-3年内都会持续下跌

3.您认为下半年苏州二手房市场的走势如何？*

A.成交量和价格都会走低 B.成交量和价格都会上扬 C.成交上升，价格下降 D.成交下降，价格上升

4.苏州二手房多少的均价是您的心理底线？*

A.4000以下 B.4000—5000 C.5000—6000 D.6000-8000 8000以上

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专题制作：苏州租房-搜房网　苏州二手房-搜房网 2008年7月刊发