http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月5 日 信义房产 苏州搜房二手房网
苏州的精装修房现在来看还比较短缺，现有的精装修房基本分布在新区、吴中区和园区。新区可以说是苏州精装修房的发源地，从青庭国际公寓到新上市的新地中心公寓，开启了精装修公寓的先河。去年开始，园区精装修开始崭露头角，从纯精装修“晋合金湖湾”到刚刚登场的“郎诗国际街区”，都是苏州精装修市场的佼佼者。虽然目前精装修还比较匮乏，但随着市场的逐步成熟，这种趋势的市场认可度也会越来越高。
下面，信义房产专业人士将结合政府、购房者、房产商这三方面声音，来分析一下苏州精装修房目前的市场现况与前景：
政府：让环保先行 倡导建筑节能
城市规划建设一直走在全市前列的苏州工业园区在08年初始有了率先之举：08年起园区中新合作区内精装修商品房比例不低于50%，其中高层、超高层商品住宅原则上全部要精装修。
园区此举意在推行绿色建材和绿色装修，进一步减少建筑垃圾和噪音污染。去年正式启用的中新科技城是园区绿色节能建筑的典范。今年园区将大力推进绿色建筑“1680”计划，从建筑设计、建材选择，到施工监管、规划验收等全过程严格把关，全面推广使用保温墙体、节能门窗、节水器具等新型材料，积极推广地源热泵利用、太阳能应用及雨水收集利用等先进技术，全力打造高效低耗、无废无污、健康舒适、生态平衡的建筑环境。
我们也有理由相信，在苏州政府的大力推广与政策落实下，园区将首先拉开苏州楼市精装修时代开始的大幕。
购房者：从节省出发 紧跟潮流趋势
据了解，北京、上海的中高档住宅中，精装修房已达25%，苏州的这类住宅也一年比一年多。据上海市有关部门今年的调查，在欲购房人群当中，有80%的人认为精装修房是发展趋势，其中有68%的人打算在两年内购买精装修住宅，这个比例比去年上升了20%.苏州的市场调查也显示，年轻的白领对精装修房很关注，而这一人群将是今后购房者中的主要力量之一。“轻装修、重装饰”日渐成为潮流，精装修房正好迎合了这个潮流。同时，住宅精装修需要有资质、信誉好的装修企业，这就杜绝了“马路游击队”的立足之地。
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