苏州房奴的叹息:涨价成为惯性,加息像打麻醉

http://esf.suzhou.soufun.com搜房二手房网 2007 年9 月21 日城市商报

“我在上海的房子，目前总价已经涨过130万元了。当年买进时的‘身价’是20来万元。”

上周，一位从上海迁移到苏州工作的朋友这样对我说。130万元的房子，浦东黄金地段轻轨沿线，放在现在的行情里，估摸一下似乎也觉得合理。可是，当20来万元的买入价报出时，我们还是忍不住吸了口气，一个零头都不到的成本，100万元的增值，这样的速度让人诧异。

聊这个话题时，我们正呆在园区国际博览中心感受一个楼盘的 “叫卖”，600套房子的发售现场，有将近3000人排队预约认购，僧多粥少，卖房人只能采取抽号的方式。楼盘名叫亿城新天地——湖东紧邻东沙湖公园的纯小户型精品社区，总价约五十万的价格，地段和价位似乎都让人找不到怦然心动的感觉，更让人意外的是，这一天的隔夜，央行刚刚宣布了第五次加息，利剑直指房贷利率。

此时此地，依然能看到如此规模庞大的购房人群，现场的媒体多少都有点诧异，究竟什么原因让我们如此忽略房价的上涨速度，忽略加息带来的一点一点的沉重负担？当晚，在网上看到一个署名为 “背着房子过日子”的业主描写他当天的买房实记，引来当中的一段描述：

“9月15日，好像还是个不错的日子，因为好多楼盘在开。来到国际展览中心，进去，一堆人（目测在4000人以上）坐在椅子上，随便找了个位置，等待抽号！抽奖方式很透明，先由主持人抽一个，而后抽中的那个第一号，抽下面2号到19号，按这个顺序一直抽到579号，再从579到700号为补充号。我等啊等，100号内没有我，200……300……700……还是没有我，打道回府，失望而归，当然，失望的不止我一人。晚上回家上QQ，时间大约是18：30，群里说现在竟然还有房子，打电话给销售，说快点过来，说还有！耍我啊，但还是立马下去，打车冲过去，20分钟赶到！到的时候还有10多套，大体一看，选了一个，10分钟全部搞定，这是买房子吗？买大白菜也没有这么简单吧，唉，可悲自己！！可悲我们这些80年代的人！”

比买白菜还简单，这个比喻出自现在买房的小白领之口，有人卖掉了父母的房子在买婚房，有人借着亲戚朋友的钱拒绝房贷，面对加息，多数人的第一反应是：“我已经没有感觉了。”

当涨价成为惯性，当加息成为惯性，楼市愈加脆弱的神经，是否经得起这双重的“敲击”呢？